Características

• Valor: US$ 525.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Luján de Cuyo
• Zona: Ugarteche
• 300000 m²

Descripcion

CUBO VENDE excepcional Finca en uno de los puntos de gran Producción de la Provincia de Mendoza.

Ugarteche: Elegida por muchas bodega de nivel nacional como internacional para plantar sus viñedos con calidad de exportación.

Ubicada a unos 920 metros sobre el nivel del mar aproximadamente.
Cuenta con suelos Franco Arcilloso que se da perfectamente tanto para viñedos como para Chacra.

La Finca esta muy bien ubicada, se encuentra a 1000 metros de la Acceso Sur, facilitando la logística en cosecha, poda y mantenimiento.

UBICACIÓN:

Inmediaciones de la localidad de Ugarteche,

A 6,50 Km. de Ugarteche.-
A 19 Km. de Agrelo.-
A 45 Km. la ciudad de Mendoza.-
A 54 Km. del Aeropuerto Internacional.-

VIÑEDOS:
· Cuadro 1: 6,1182 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero
· Cuadro 4: 0,3865 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero
· Cuadro 4: 3,0037 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero
· Cuadro 5: 4,4100 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero

TOTAL: 13,9 HA (totlamente cubierto por tela antigranizo).

HORTALIZAS :

12,5 has. actualmente de chacra aptas para cualquier hortalizas , con riego por goteo en las 12,5 has. para hortalizas , separado con 12 válvulas para poder regar 1 ha por vez.

MEJORAS:

Construcción: de 250 m2. Compuesta por dos casas para personal. Una de ellas con tres dormitorios y la otra con dos.-

Galpón: de 180 m2, de material, con techo parabólico de zinc. Posee un depósito para fertilizantes.-

Oficina: de 50 m2, con baño y cocina.-

Represa: de hormigón, de 2.500.000 litros de capacidad.-

Pozo de agua para riego, con una profundidad de 120 metros, con bombeo electrosumergible. Salinidad de Agua de 650 MMHO.-

Sistema de riego por goteo para la totalidad de la Finca.-

IMPLEMENTOS:

- Tractor New Holland 2014 - Doble tracción - 85HP.
- Máquina de tres puntos levante hidráulico para aplicación de herbicidas, marca ?Metalfor?.-
- Máquina espolveadora para aplicación de azufre y demás.-
- Arado Múltiple de cuatro cuerpos a discos.-
- Arado viñatero múltiple de seis rejas.-
- Pala enguanadora hidráulica.-
- Subsolador hidráulico de 0,90 metros.-
- Cuerpo subsolador con dos uñas de 0,90 metros.-
- Niveleta hidráulica.-
- 80 tachos para cosecha.-
- Máquina pulverizadora de 1000 litros marca ?Vito Lombardo?.-
- Rastra de 20 discos para hortalizas.-

Para mayor información comunicarse, estamos para asesorarlo!!!

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